条例：在没有取得商品房预售许可证的情况下，商家就开始售房;或者房子没有竣工，验收没通过就交付使用的，这些情况都不允许。

　　如果故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖，消费者可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求开发商赔偿已付购房款一倍的钱。

　　解读：如果小区房子跟图示不一样，市民要求退房，房地产开发商不能说“不”。

　　如果开发商“一房两卖”，购房者可以要求开发商赔偿已付购房款一倍的钱。

　另据了解，因装饰装修业务的经营者违反合同约定，如果因施工质量问题或者经营者提供的材料不符合约定的，装修单位或老板要免费重做、返工，或赔偿消费者损失。

　　装饰装修工程的保修期限不得低于两年。