在资金短缺、商贷无果情况下，房地产公司以房产作抵押，承诺比银行高30倍利息为回报，骗取4个城市40余人的信任并因此集资4496万元。辽宁省本溪市一房企的两名高管因涉嫌非法吸收公众存款罪，于近日被本溪南芬区检察院批准逮捕。

    2012年初，沈阳私营业主张奇获悉：本溪市兴宇房地产开发有限责任公司正在吸收资金完成项目工程，答应提供给“存款”的业户高于银行30倍的利息额度。他动了心，在签了协议后向该公司“存款”300万元。

    在双方的协议中写明，当事人存钱后开发商按月返还利息，本金不动，到了所设定的期限全部返还；如出现开发商违约以所开发的房产来赔偿当事人。开始的几个月张奇还能按时获得利息，然而自2012年下半年以后利息就不能及时兑现，最后再也找不到本溪市兴宇房地产开发有限责任公司的负责人了。他自感上当，赶紧报案。

    本溪警方接到报案后，高度重视，成立专案组。一年多来，专案组民警赴省内几个市调查取证，制作笔录人数达50余人，弄清了整起案件的来龙去脉。2013年底，本溪市兴宇房地产开发有限责任公司总经理马某某、副总经理刘某某落网。

    检察机关经审查认定，2010年4月，本溪市兴宇房地产开发有限责任公司承建本市金塘佳苑小区，因启动资金不足，在全面开工后不久便存在资金严重短缺问题。在商业贷款无果的情况下，该公司把目光转向民间借贷市场。为确保能从个人手中借到钱，马某某、刘某某向债权人承诺高出同期银行30倍的利息，并以在建的房屋作抵押，而且存在房屋重复抵押现象。

    自2010年4月至2012年2月间，上述两人分别向40余债权人借款4496万元，受骗者涉及沈阳、本溪、鞍山、丹东4个城市。其中被骗最多的达到500万元，最少的也有15万元。本溪南芬区检察院认为，马某某、刘某某的行为涉嫌非法吸收公众存款罪，遂依法作出批准逮捕决定。