小赵两口子租住在杭州萧山新华缘小区，合同期一年。目前住了两个多月，想要退租。因为有人私自开了他们的房门。

一个人在床上躺着，陌生男人开了门

去年11月13日，小赵租下这套一室一卫，月租金2100元，物业费每月30元，租期一年，付三押一。小赵的妻子说，第一次被人擅自开门，是在一个月前，当时小赵去上班了，她在屋内睡觉。

据小赵妻子反映，当时她一个人躺着，门口特别吵，然后自己就醒了，醒了以后坐起来，抬头便看到一个男人直接开门进来了，把自己吓了一跳，然后那个男人把门关上了。

小赵说，他需要外出上班，比较忙的时候回家比较晚，后来听老婆说起，觉得非常恼火。

两口子在家睡觉，门又被人开了

小赵说，虽然懊恼，可当时没有确凿证据，最后忍了。没想到半个多月前，两口子在家睡觉的时候，门又被人开了。

小赵的妻子说，当时正好是早上，起来准备上厕所，穿了一件毛衣，还没下床，就看到一个人开门进来，当时自己的老公刚好看到，说对方有病啊，对方就关门出去了。

小赵表示，自己亲眼目睹了对方私自闯进来，当时自己都想打他。

小赵的妻子觉得很担心，她说，万一自己独自在家，进来的人把自己怎么样了，那怎么办。而且她还说，第一次对方进来的时候，她并没有穿衣服，一个男人这样闯进来，外面还有很多人，作为女性，心里会是什么感觉？

小赵说，最后这一次，等他穿好衣服，去看到底是谁擅自开门的时候，已经找不到人了。

小赵的妻子说，两次闯入的都是同一个男的，高高的，1米75以上应该，中等身材，看着像是30岁以内。

小赵表示，房东说那人是她老公，但自己见过她老公，应该有五十多岁，而这个闯入的人，估计三十岁都不到。

向房东提出退租，要求退还押金

小赵说，上个月25号，他就跟房东提出，租到这个月10号左右，他们就不租了，要另外找房子住，要求退还2130元的押金。

 
小赵的意思是，因为有人私自闯进来，觉得住着是非常没有安全性和保障性的，但房东当时说到时候再说，然后前几天，自己给她打电话的时候，她说押金不退的情况下，再住一个月，押金的话直接再抵一个月的房租，但自己不接受，因为觉得住着一点安全性都没有。

房东表示：开门的是她52岁的丈夫

记者联系上了房东王女士。王女士说，小赵违约了，他订的是一年合同，现在才租了三个月，想回去了，想不住了，想另外换房间了。是合同里有写明的，违约方要赔付一个月房租。

房东王女士还说，并没有小赵所说的两次擅自开门的情况，也没有什么不到30岁的男子。两个月前，是她52岁的丈夫，去开过一次小赵的房门，当时是为了配合消防检查。而且当初小赵并没有提出什么疑问，但现在要退房租了，就提出这个疑问了。难道消防检查，要求开门，作为房东去开了一下，也错了吗？

律师：没有到解除合同的地步

浙江丰国律师事务所律师陈松涛表示，首先未经房客同意，已经租出去的房子的钥匙给了别人，让别人能开进来，那肯定是房东不对的，但是因为有人开门开了几次，房客就说不租了，那么除非说合同里有约定，说是有这种条款，一般情况下像这种还不足以解除合同，还没有到解除合同的地步。

陈律师表示，如果小赵夫妇觉得住着不安全，可以把锁芯换掉。

 
陈律师还表示，可以在退租的时候把换掉的锁芯换回去，或者直接把新钥匙给房东。如果房东连锁芯都不让换，那么说解除合同至少还有理了。

房东王女士也表示，换锁芯没问题，只是小赵突然就说要退租，让自己把押金还给他。他如果觉得不安全，完全可以换锁芯。

另外，王女士还表示，她并不是不愿意让小赵退租，只是让小赵给她一个月的缓冲期，他们会协商处理好此事。