重庆二中院审理查明，2003年8月，重庆银泰物业发展有限公司在梁平县城开发“世纪佳宛”房地产项目。在开发过程中，被告人蔺春及其公司欠下巨额高利贷等债务。为偿还欠款，身为公司法人的蔺春于2005年7月，指使公司会计设立私人账户，然后将销售的房款等收入不进入公司法定账户上。同时，蔺春违反国家规定，在没有取得施工许可证、商品房预售许可证的情况下，指使销售人员进行虚假宣传，将“世纪佳宛”正在违法建设中的北区C1至C7栋以及B区的C2、E2、E3栋房屋，以卖期房的方式与购房户签订认购合同，从中收取购房户的购房款、配套费共计2000余万元。2006年12月底，被告人蔺春又虚构将要在“世纪佳宛”房屋销售中心地址上修建“1号楼”商品房的事实，并找人设计了房屋图纸，然后指使销售人员对外宣传和销售，共计与28户购房户签订了认购合同，从中收取购房款共计268万余元。此外，在工程建设中，被告人蔺春及其公司共收取建筑承包商的工程保证金301万余元，至今未予退还。
被告人蔺春及其公司将收取的上述费用，除去支付承建“世纪佳宛”北区、B区的建筑承包商的部分工程款400余万元外，其余2500余万元在进入私人账户后全部用于归还以往所借的高利贷等欠款，致使该公司在梁平开发的“世纪佳宛”北区、B区的房屋不能修建完成并交付给购房户使用。为逃避法律制裁，被告人蔺春于2007年1月20日潜逃到奉节县境内，并伪造自杀现场后又潜逃到新疆，后被抓获归案。
重庆二中院认为，被告人蔺春身为重庆银泰物业发展有限公司负责人、法定代表人，在与购房户签订、履行房屋认购等合同过程中，虚构事实，隐瞒真相，非法获取对方当事人共计2500余万元人民币，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。被告人蔺春不但是重庆银泰物业发展有限公司的负责人，也是合同诈骗行为的直接实施者，应承担相应刑事责任。据此，该院依照《刑法》的相关规定，作出上述判决。（作者：张智全）
