南都讯 珠海与澳门之间三个口岸从下月18日零点起实施新措施：横琴口岸24小时通关，拱北口岸早晚各延关一小时，珠澳跨工区专用口岸00：00—07：00向澳门居民、外雇、学生开放。澳门政府昨日发布会，公布了国务院批准的上述事项，并解答通关后变化。
拱北口岸 赴澳可避开清晨
拱北口岸—澳门关闸将在早晚各延长通关时间一小时，即每天06：00开关，次日01：00闭关。该措施针对持所有类型有效出入境证件的人士，但不针对货物，货检通道开放时间维持现状。
澳门警方昨日未公布各口岸预测客流增加的具体数字。据悉，目前澳门关闸日均出入境约30万人次，高峰期有38万人次。但在开关闭关时间段人数有限，估计每天约7000人次。澳门治安警察局副局长梅山明预计，关闸前的00：00—01：00通关人数有限，06：00—07：00通关人数也不会非常大。为应对新措施，关闸时间前的出入境警员仅从目前300人再增加15人。
分析：有澳门资深警员向南都记者分析，新措施预计会缓解07：00—08：30赴澳上班、上学的高峰期，但是在06：00—07：00仍属高峰期会有诸多上班、上学人士轮候。该警员建议内地游客若上午赴澳可避开清晨高峰期，选择08：30—09：30从拱北口岸前往澳门；若从澳门回到内地，在新措施的早晚一小时客流均不会多。
横琴口岸自驾客最佳选择
横琴口岸—澳门莲花口岸将实施24小时通关，针对持所有类型有效出入境证件的人士以及粤澳两地牌的大小客车。但是不针对货车，货车通关时间维持08：00—20：00不变。
梅山明预计，该口岸客流量将会增加，并新增派45名警员。目前莲花口岸每天通关人次约1.3万，且澳门单牌车尚不能自由出入横琴。莲花口岸大堂已有40条人工通道，31条自助通道。
珠海市口岸局昨晚称，横琴正在进行改扩建的过渡期口岸，总投资6 .8亿元，设计通关量为人员10万人次/日，车辆4 .5万辆次/日。12月1日可交付给海关等单位使用，12月8日前具备转场搬迁条件。
提醒：澳门资深出入境警员提醒,下月横琴口岸可容纳通关人数已接近拱北口岸1/3，但目前日通关量仅约拱北口岸1/30，加之到横琴的轻轨未通、长途客运站不便利等因素，从横琴出入境的速度将会很快。该警员建议，驾车到珠海的旅客在客流高峰期可直奔横琴。
跨工区口岸不对内地客开放
珠澳跨境工业区专用口岸于00：00—07：00临时向社会开放，适用对象为步行的内地劳务人员、学生和澳门居民，不包括自驾小车和客车，即访澳游客及两地牌大小客车不可经跨境工业区口岸过关。换言之，内地居民需持有通行证以及澳门逗留签注，该签注需以赴澳劳务或读书的名义申请。
该口岸在珠海一侧设立16条通道，在澳门一侧新增18条通道。治安警察局副局長梅山明分析，该口岸适用人群均持有多次往返证件，预计不会刻意专门在夜间过关，客流量不会太大增加。澳门在此新增10名出入境警员。
珠海市口岸局昨晚公布，珠澳跨境工业区专用口岸功能调整项目总投资约1528万元，已成总工程量的80%，计划在12月5日可全部移交给海关等单位使用。
提醒：有资深出入境警员提醒,非在澳务工、上学的各类游客切莫试图从该口岸闯关，严格按照国务院批复，即便进入该口岸大楼排队到验放台也会被劝走，将会浪费自己出行时间。该警员估计，该口岸在06：00—07：00为高峰时段。
新闻背景
国务院曾定三目标
据珠海市口岸局昨晚介绍，今年国务院作出了实现“三大工作目标”(即拱北口岸延关、横琴口岸24小时开放、跨境工业区口岸功能调整)的决定。近3个月来，有关部委纷纷到珠澳口岸调研，省口岸办多次深入现场。珠海市委、市政府则全力以赴，各项工作按计划稳步推进。此前遇到的海关等联检单位人员编制紧缺的难题，后通过各单位人员调剂安排。珠海市亦安排了专项财政补贴资金计划。
路线指南
老广游澳最佳路线
自驾游
新措施后对自驾游的老广最为便利。从江门等珠江西岸以及粤西地方出发，可选择西部沿海高速、江珠高速、广珠西线高速等，接驳到珠海大道后直奔横琴口岸，在附近停车后步行过关。过珠海横琴口岸后，花3元乘坐穿梭巴士到澳门莲花口岸，该巴士将24小时开放约15分钟一班车。从京珠高速经中山驾车至珠海的旅客，可选择接驳至西部沿海高速，再直奔横琴出境。如此可避免从下栅进入珠海市区。该方法尤其适合市区内堵车时段，以及节假日拱北口岸高峰时段。
乘轻轨
广珠城轨目前只到达拱北口岸旁边的珠海站，普通时段可选择步行至拱北口岸过关。在黄金周长假以及周末小假期的高峰期(10：00—12：00)，可提前通过微信关注“拱北边检”公众号获悉口岸实况录像，再决定是否在轻轨站前乘公交车或出租车到湾仔口岸(08：15- 16：30)或横琴口岸过关。
坐大巴
长途客运大巴目前亦极少有前往横琴，数个客运站均在拱北口岸附近，乘客选择方法同上。
声音
这是中央政府给予澳门的惠民措施，和博彩业(赌收下跌)没有关系。
通关带来的珠海楼价上升、澳门楼价下跌等现象都是很自然的，从经济学原理上推测是非常自然发生的。内地的珠海、横琴等地有那么多房屋，澳门居民自然可以有更多选择。
— 澳门特首办主任、政府发言人谭俊荣
楼市影响
口岸楼盘已被爆炒
珠澳两地地产界人士则对今后市场走向给出不同分析。利嘉阁(澳门)地产有限公司蕫事总经理廖梓嘉认为，目前横琴新盘楼价与澳门仍有约4成价差，上升空间仍非常大。澳门中原地产董事石宝德表示，相信24小时通关不会影响澳门楼市，毕竟两地再近亦需要过关，且居民求方便。
也有澳门地产界人士提醒，珠海人不应过度期望24小时通关对珠海楼市带来的拉动作用。逼近上述3个口岸附近的楼盘已消化了通关预期，如跨工区附近的2手盘粤海国际、华发国际，一两年前分别是1万多、1.4万每平方，现在报价都超过2万每平方。附近的新盘以往报价不到两万，现在动辄3万左右。而横琴的新盘更从两年前开价2.8万飙升至现在的4万开价。美联澳门行政总裁张一辉举例说：目前澳门一些买家买到横琴新盘好的户型已达到平均4 .5万人民币，折约六千澳门元一呎，与澳门本地八千澳门币一呎相比，价格已收窄，并相对理性。
佳兆业珠海公司高级品牌主任江碧桃认为，珠海楼市最大赢家可能就是横琴新区，因为24小时通关，不限购，有金融政策支持，港澳客户可以做直贷。
拱北口岸
—澳门关闸
早晚各延长通关时间一小时，即每天06：00开关，次日01：00闭关。该措施针对持所有类型有效出入境证件的人士，但不针对货物，货检通道开放时间维持现状。
珠澳跨境工业区
专用口岸
00：00—07：00临时向社会开放，适用对象为步行的内地劳务人员、学生和澳门居民，不包括自驾小车和客车，即访澳游客及两地牌大小客车不可经此过关。
横琴口岸
—澳门莲花口岸
实施24小时通关，针对持所有类型有效出入境证件的人士以及粤澳两地牌的大小客车。但是不针对货车，货车通关时间维持08：00—20：00不变。
新措施后对自驾游的老广最为便利。从江门等珠江西岸以及粤西地方出发，可选择西部沿海高速、江珠高速、广珠西线高速等，接驳到珠海大道后直奔横琴口岸，在附近停车后步行过关。
广珠城轨目前只到达拱北口岸旁边的珠海站，普通时段可选择步行至拱北口岸过关。
