央行上海总部日前公布了今年一季度货币信贷运行情况。数据显示，今年一季度，本市新增本外币贷款1983.8亿元，同比少增16.7亿元。人民币个人住房贷款增加338.1亿元，同比多增311.3亿元。其中，1月份个人房贷新增208亿元，创历史新高;2月份和3月份则逐月递减。

　　个人住房贷款总量大幅增加。一季度，本市个人住房贷款总量增加较多。人民币个人住房贷款增加338.1亿元，同比多增311.3亿元。其中，新建房和二手房贷款分别增加162亿元和176.1亿元。业内人士表示，今年一季度本市个人房贷同比出现大幅上涨，主要有以下原因：一方面，去年一季度房地产市场处于低谷，成交额较低;另一方面，从2009年到2010年，房价涨幅不小，对房贷总量产生一定影响。受住房成交量变化和商业银行审慎发放房贷影响，人民币个人住房贷款月增量在1月份创出历史新高后逐月递减。其中，1月份新增208亿元，2月份降为78.6亿元，3月份进一步降至51.5亿元。

　　值得一提的是，今年一季度，新增人民币企业贷款投入最多的行业同样是房地产业。房地产业共获得贷款462.3亿元，排在第二和第三位的租赁商务业和批发零售业，分别获得贷款357亿元和194.8亿元。