所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。

　　2007年10月1日起，《物权法》对采光权进行了明文规定 《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 采光权属相邻关系范围，所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。

　　近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大;有些人甚至为求便利，乱搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光，使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护，也就是说，相邻双方应以不违反国家建设规范中所要求的相邻建筑间距条件。 但具体如何赔偿并无法律上的强制性规定。一般视情节民事调解解决。