一、适用范围：经依法登记的房屋抵押权，发生主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权或者法律法规规定抵押权消灭的其他情形。

　　二、提交材料：

　　1、抵押注销申请表

　　2、抵押权人单位介绍信及经办人身份证明或工作证复印件

　　3、房屋所有权证

　　4、房屋他项权证或登记证明

　　5、商品房预售许可证原件

　　6、建设工程规划许可证(副本和附件)原件

　　7、其他必要材料

　　说明：(1)抵押权人可单方申请抵押权注销登记;(2)在建工程抵押注销提供1至6项材料，其余的提供1至4项材料;(3)身份证件需持原件核对。

　　三、工作时限：企业抵押注销(在建工程抵押注销除外)2个工作日，其余3个工作日