可提供小套型约1700套 预计明年精装修交付

　　本报讯（记者　李天际）北京青年报记者昨日从北京建工六建集团获悉，由其承建的城市副中心职工周转房（北区）10栋住宅楼将于本月实现主体结构封顶，预计明年交付。

　　城市副中心职工周转房北区位于通州区潞城镇，东至宋梁路，南侧为玉带河大街，西侧为通南路，北侧为通胡大街，总建筑面积约97.5万平方米，由市保障房投资中心负责建设，分为四个标段，包括12个地块，共58栋住宅楼，可提供住宅约8000套，并配套建设有各类公共服务设施，包括幼儿园、小学、停车位、能源站和商业设施。

　　目前，今年9月首批封顶的几栋职工周转房正在进行装修装饰，外立面以棕褐色和灰白色为主色调。而由北京建工六建集团承建的14栋住宅楼是进展较快的第二批周转房，已有2栋实现封顶，还有8栋将于本月底前全部封顶。

　　据介绍，这14栋住宅楼预计可提供小套型约1700套，包括35平方米的开间、40平方米和50平方米的一居室、70平方米的两居室共四种户型。

　　北青报记者注意到，14栋住宅楼最低6层、最高15层，从外表看极为普通，但其实采用了不少新理念和新技术。

　　“这些周转房的预制装配率极高，从外墙、内墙、楼梯，到阳台挑板、楼板，全部是在工厂生产完构建后直接拉到施工现场组装。”北京建工六建集团城市副中心职工周转房项目总工赵春鹏介绍，特别是外墙采用了“瓷板反打”技术，这也是该技术首次大规模使用在住宅之中。

　　所谓“瓷板反打”，就是一块外墙瓷板预制构件，将结构、保温、装饰三个工序集于一体，安装完外墙结构，也就同时完成了保温层和外立面装饰，节约工期之外，整个施工过程也更加节能环保。

　　在施工现场，装修样板间包括卧室、厨房、卫生间、客厅，每一块都是方方正正，而且地面采用的也是预制好的装饰板，表面看不到明线。

　　“家里惯常的装修，都是用水泥、沙子、混凝土现场搅拌、垒砌，房屋装修后通常会‘放味’3个月到半年。改用装配式装修后，不会产生粉尘、建筑垃圾和废水废料，放味的过程也会大大缩短。”赵春鹏表示，城市副中心职工周转房的室内也采用了装配化，精装修交付，未来可拎包入住。