王利明作为中国人民大学副校长，全程参与了中国最重要的两部民事法律———物权法和侵权责任法的制定，作为全国人大法律委的委员，则直接参与了两部重要法律制订过程的修改和完善。

　　对国有土地上房屋征收条例征集到的公众意见中，这位民法学者就“集体土地征收”、“公共利益界定”等关注度较高的问题，阐述了自己的看法。

　　拆迁条例变征收条例还在过程中，而集体土地上房屋的征收问题虽公众建言甚多，却难以涉及。对此，全国人大代表、全国人大法律委员会委员王利明透露，他将在本次全国人代会上，提交制订征收征用法的议案，以统一解决不同性质土地上房屋征收问题。

　　目前征收条例的范围引起公众关注，此前在征收条例的起草中，一直有很多意见提出，该条例无法解决目前大量出现的集体土地房屋征收问题，王利明亦认可，“实际上集体土地上的房屋征收问题也非常突出，究竟依据什么规定现在是不清楚的，主要依据政策调整，而且很多是各地制定的办法，各地的办法现在很不一致，有的对集体土地上的房屋拆迁和国有土地上房屋拆迁补偿的差距是非常大的，很多农民对此提出意见。”

　　王利明认为，应把整个土地之上的房屋征收通盘考虑研究，对共性的问题确定共同的规则，个性的问题分别规定，“这些问题我们的确缺乏系统研究。”

　　王利明说，物权法通过后需要配套法律法规，目前国务院正在修订国有土地上房屋征收条例。在征收征用法没有出来前，制订行政法规是必要的。现在征收方面的情况非常复杂，马上制订法律，实践经验有待摸索，理论研究也需要深化。

　　“集体土地征收也应出台条例”

　　集体土地房屋征收无标准

　　新京报：征收条例草案征求的意见中有不少很难解决的问题。

　　王利明：许多问题提得很好，而且提得很深奥。我相信法制办会加以考虑。

　　新京报：在讨论中，一些学者也提出，集体土地的征收问题要靠土地管理法的修订来解决。如果我们能接受对国有土地上房屋征收出台一个行政法规，我们应该也可以接受集体土地征收出台一个行政法规。

　　王利明：我个人也建议法制办在这次制订国有土地房屋征收条例后，另外制订集体土地的房屋征收条例。但也有学者认为，这个没必要搞了，可以在统一的集体土地征收中一并解决，也就是说，可以把房屋和土地一块征收、一并补偿。

　　但我现在了解的是，比如国土资源部过去有关集体土地征收的规定，主要还是对土地上的庄稼、农作物等有补偿，但对集体土地之上的房屋征收和补偿没有明确规定。