善意占有人因使用占有不动产或动产，致使该不动产或动产受到损害的，不承担损害赔偿的责任。恶意占有人则须承担责任。

　　无权占有人在返还占有物时应返还原物及其孳息，但善意占有人有权要求扣除其因维护该不动产或动产支出的费用，恶意占有人则无此权利。

　　如无权占有人占有的财产，毁损灭失的，无权占有人应将其保险金、赔偿金等返还权利人;若仍不能袮补损失的，善意占有人无须承担责任，恶意占有人则仍须承担责任。