今天，市住建委和北京市公安局联合发布《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》，规定自6月1日起，境外个人在本市购房可不再提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，而是直接向网签服务机构(开发企业、经纪机构、区县窗口)提供有效身份证明，通过联网审核方式申请购房资格审核。市住建委会同市公安局于10个工作日内进行审核，通过审核的境外个人即可办理网签手续。

　　市住建委相关负责人说，这次变化与境外人员购房资格标准没有任何关系，其实就是实际操作中已经实现了联网的审查，本着方便办事人的原则，取消了纸质版资料的提交，直接使用联网审查。

　　《通知》将市公安部门审查居留状况纳入网上联合审查范围。购房人向开发商、中介机构、区县二手房网签窗口等网签服务机构提交个人身份证明材料，经初步核查后，在市住建委交易登记系统填报相应信息，信息将自动发送至出入境管理部门，并由相关部门于10个工作内完成审查。

　　然后，审查结果由网上反馈至市住建委，通过审核的，将进行名下房产情况审查，均符合条件，方可办理网上签约手续。

　　该负责人表示，境外人员在京购房资格审核标准仍保持不变。《通知》发布之前已完成网上签约，办理后续权属登记手续的，仍按原规定执行。

　　按照现行规定，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房，而且境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作要超过一年。