近期，四大国有商业银行都做出相应调整，实行房贷利率七折优惠政策。但还是有不少居民表示，办理贷款时由于各种原因，银行方面没能给予最低的利率优惠，如果您也碰到类似的情况，那还有一个办法，就是转按揭。

　　记者就房贷新政实施后的转按揭业务到多家银行咨询时发现，区内大多数国有银行和股份制银行都受理同名转按揭业务，具体的实施条件和对不良信用的认定也大同小异，符合相关条件办理“转按揭”后，属于第一套房贷且信用记录良好的客户一般都能拿到7折优惠。

　　但并不是所有的客户办理转按揭业务都划算，转按揭不但需要重新办理两证，还需要缴纳违约费和评估费。如果10万元的贷款还款期限也比较短的话，申请转按揭加上1%-2%的按揭费、担保费、保险费、抵押登记手续费等费用，累计支出可能在4000—5000元。这样计算下来，即便享受优惠后能比原来节省3000元，不过要耗费大量的精力和时间，其实并不是非常合算。所以，大家一定要仔细比较后，选择一种最适合自己的还贷方式。