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七折房贷受阻 可申请转按揭
时间:2010-05-14 16:23 来源: 点击:

  近期,四大国有商业银行都做出相应调整,实行房贷利率七折优惠政策。但还是有不少居民表示,办理贷款时由于各种原因,银行方面没能给予最低的利率优惠,如果您也碰到类似的情况,那还有一个办法,就是转按揭。

  记者就房贷新政实施后的转按揭业务到多家银行咨询时发现,区内大多数国有银行和股份制银行都受理同名转按揭业务,具体的实施条件和对不良信用的认定也大同小异,符合相关条件办理“转按揭”后,属于第一套房贷且信用记录良好的客户一般都能拿到7折优惠。

  但并不是所有的客户办理转按揭业务都划算,转按揭不但需要重新办理两证,还需要缴纳违约费和评估费。如果10万元的贷款还款期限也比较短的话,申请转按揭加上1%-2%的按揭费、担保费、保险费、抵押登记手续费等费用,累计支出可能在4000—5000元。这样计算下来,即便享受优惠后能比原来节省3000元,不过要耗费大量的精力和时间,其实并不是非常合算。所以,大家一定要仔细比较后,选择一种最适合自己的还贷方式。

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