实施机关

　　贺兰县国土资源局

　　法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　第四十五条：土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记。符合下列条件的，经县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租抵押(一)土地使用者为公司、企业，欺了经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物，其他附着物和法产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地县人民政府补交土地出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地出让金。

　　第三十五条：土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记。

　　申请条件

　　受理 行政服务中心国土局窗口

　　电话：8081323承办地籍管理站

　　提交资料

　　划拨土地的地上建筑物出租、抵押审批及划拨土地使用权抵押的许可：

　　1、抵押登记申请;2、抵押合同或抵押意向书;3、房屋产权证;4、国有土地使用证;5、土地估价报告;6、土地估价技术报告备案表;7、法人身份证、组织机构代码证、营业执照。

　　划拨土地使用权出租的审批：

　　1、土地使用权出租的申请报告;2、出租合同;3、国有土地使用证。

　　收费

　　(是)依据土地出让金 银政发[1998]64号 宁政发[2000]26号

　　标准按标定地价评估后测算年度租金

　　办理程序

　　划拨土地的地上建筑物出租、抵押审批及划拨土地使用权抵押的许可

　　1、申请：大厅受理后转交地籍管理站;

　　2、初审：地籍管理站初步审核，同意办理转地籍站，不同意办理退回大厅转用地单位。

　　3、检核：地籍管理站实地进行检查，审核。(按程序执行，不记入承诺时限);

　　4、审批：审核合格后报主管领导审批;

　　5、登记、发证;转大厅窗口发用地单位。

　　划拨土地使用权出租的审批

　　1、政务大厅受理转土地利用规划队;2、评估核算土地租金;

　　3、办理相关手续; 4、结果转窗口。

　　办理期限

　　自正式受理之日起10个工作日内办结。

　　结果公示

　　已 公 示

　　投诉单位电话

　　行政服务中心投诉电话：8081250

　　备注

　　与县房管所联合审批。费用缴清后，申请办理《土地他项权利证明书》。