提供房产担保的，应由房屋所有人出具相关担保材料，证明房产的产权情况并出具愿意以其房屋作为财产担保的意向书，协助法院查封用于担保的房产。房产担保是否接受，由各法院确定，一般来说，对于非辖区内的财产，法院不接受其作为担保物。