何谓房产担保？买卖双方进行二手房产交易时，对于仍处在按揭状态中尚未解除银行抵押的房产，可由担保公司提供担保，向银行申请用于提前还清原消费或按揭贷款的担保贷款，以便完成房产的注销抵押登记、过户、重新抵押登记等业务。目前，市场上主要有为卖方担保赎楼和为买方按揭担保赎楼两种方式。客户需付出的费用为担保手续费及期间产生的公证和查档费用。